Головна Безпека Чи безпечно для українців купівля та продаж майна під час війни – розповідаємо в статті

Чи безпечно для українців купівля та продаж майна під час війни – розповідаємо в статті

Автор ЮжБудНьюз
ЮжБудNews. Новини Южноукраїнськ. Новости Южноукраинск. ЮжБудНьюз. ЮжБудНьюс. Южноукраинск
Для українців під час воєнного стану більшість послуг стали недоступними. Це стосується і ринку нерухомості, який заморозився із початком вторгнення Росії. Купівлі-продажу обʼєктів нерухомості в умовах воєнного стану небезпечні, як для покупця, так і для продавця.

Про це заявив президент Асоціації фахівців з нерухомості України.

З початку війни в Україні не працює Держреєстр речових прав на нерухоме майно. А це не дає можливості продавцям і покупцям укладати правочини з купівлі/продажу об’єктів майна.

У чому ризики купівлі-продажу майна під час війни

У числі таких ризикованих схем фахівець вважає:

  • придбання квартири за довіреністю,
  • укладання попередніх договорів,
  • оформлення заповітів на покупця.

“Будь-яка подібна операція не є на 100% юридично захищеною. Таку практика застосовувалася, коли “ділки” обходили мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення», — пояснив фахівець.

Тобто придбання квартир з дотриманням всіх юридичних вимог наразі заблоковано.

В умовах війни будь-які операції з нерухомим майном є вкрай небажаними та ризикованими.

Варто пам’ятати про статтю 233 Цивільного кодексу України. Згідно з нею, суд може визнати правочин недійсним, якщо він був здійснений під впливом тяжкої обставини.

Джерело: Економічна правда

Ще новини